Planung Schwielowsee will kräftig wachsen / Einige Lauben sollen legalisiert werden

aus MAZ vom 17.11.2009 von Regine Greiner

SCHWIELOWSEE - Anders als das Land Brandenburg und der Landkreis Potsdam-Mittelmark erwartet die Gemeinde Schwielowsse, dass ihre Einwohnerzahl weiter wächst. „Im Gegensatz zu vergangenen Prognosen, die für uns eine geringere Einwohnerzahl voraussagten, rechnen wir im Jahr 2025 mit 11 000 Einwohnern, das sind annähernd 1100 mehr als jetzt“, sagt Bürgermeisterin Kerstin Hoppe (CDU) der MAZ. Bereits in den vergangenen sechs Jahren sei die Gemeinde um annähernd 800 Einwohner gewachsen. Weil viele Familien zugezogen sind, muss die Gemeinde kurzfristig 40 neue Kita-Plätze in gemieteten Containern einrichten, bevor dann in zwei Jahren die neue Kita finanziert und gebaut werden kann. Um die Versorgung zu verbessern, unterstützt die Gemeinde die Ansiedlung eines Supermarktes (MAZ berichtete).

„Der Bevölkerungszuwachs ist auch die Grundlage unserer Flächennutzungsplanung. Das heißt, wir rechnen mit einem Wohnungsbedarf von 1180 Wohnungen bis 2025 – oder annähernd 70 im Jahr“, sagt Hoppe. Darum sind im jetzigen Entwurf für den Flächennutzungsplan auch 330 Hektar als Fläche für 1300 Wohnungen vorgesehen. Dabei sind bereits 326 Wohnungen und Eigenheime, davon allein 149 in Geltow, in Bebauungsplänen vorgesehen aber noch nicht realisiert. 480 Wohnungen könnten in Baulücken, auf kleinen Brachen und durch Umnutzung von Nebengebäuden entstehen. In Wochenendhausgebieten und bisher nicht genutzten Flächen will die Gemeinde, wo es die Lage und Erschließung zulassen, 350 Wohnflächen sichern und schaffen. Bereits in den vergangenen Monaten hatten Bürger immer wieder darauf gepocht, dass die Gemeinde mit ihrer Planung jahrelanges Wohnrecht von Bürgern sichert, damit sie ihre Häuschen im jetzigen Außenbereich nicht verlieren.

200 Wohnungen auf neuen Bauflächen erwartet man im Rathaus, so an der Michendorfer Chaussee in Caputh und am nördlichen Moosweg in Geltow. Dies setzt aber voraus, dass die neuen Gebiete auf 20,5 Hektar, die bisher auch landwirtschaftlich genutzt oder im Landschaftsschutzgebiet liegen, vom Ministerium ausgegliedert werden. Dies betrifft laut Planentwurf der Gemeinde 43 Flächen, für welche Anfragen auf Ausgliederung beim Ministerium gestellt wurden.

Über den Entwurf zum Flächennutzungsplan wird jetzt in der Gemeinde beraten, bevor am 16. Dezember die Abgeordneten darüber entscheiden.